ترخيص «الرقابة المالية» يرسخ الثقة في «SAFE».. منصة الاستثمار الجزئي تعيد رسم خريطة العقارات في مصر

تعد منصة SAFE، منصة استثمارية عقارية مبتكرة تعمل تحت مظلة مدينة مصر Innovation Labs، وقد حصلت على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية المصرية على الترخيص لها بمزاولة نشاطي ترويج وتغطية الاكتتاب في الأوراق المالية وإدارة صناديق الاستثمار العقاري.

وتمنح هذه الخطوة المنصة الرائدة، غطاءً تنظيميًا رسميًا يعزز ثقة المستثمرين ويرسّخ مكانتها في السوق المالية المصرية.

وتقوم فكرة المنصة على مبدأ الاستثمار العقاري الجزئي، إذ تتيح للعملاء فرصة امتلاك حصص وأسهم من عقارات متنوعة دون الحاجة إلى شراء الأصل العقاري بالكامل.

ويتم تقسيم كل عقار إلى حصص متساوية القيمة، وتبدأ قيمة الحصة الواحدة من 50,000 جنيه مصري، مما يجعل الاستثمار العقاري في متناول شريحة أوسع من المستثمرين الذين لم يكن بمقدورهم الدخول إلى هذا السوق من قبل.

وتتميز المنصة بعوائد استثمارية تنافسية تجمع بين مصدرين رئيسيين، الأول هو العائد الإيجاري الثابت الذي يتراوح بين 8% و12% سنويًا، والثاني هو الارتفاع المتوقع في قيمة رأس المال العقاري الذي يتراوح بين 20% و30% سنويًا، ليكون إجمالي العائد الاستثماري المتوقع ما بين 28% و42% سنويًا حسب المشروع والقيمة العقارية، كما يبدأ العميل في الاستفادة من عوائد استثماره اعتبارًا من الشهر الأول للاستثمار.

وتحرص SAFE على توفير تجربة استثمارية متكاملة ومرنة؛ إذ تتيح للعملاء الاختيار بين الدفع الفوري كاشًا أو التقسيط عبر البنوك من خلال منصة Paymob.

كما توفر تجربة رقمية سلسة وآمنة تُمكّن المستثمر من شراء حصصه وإتمام عقد الملكية الذي يصله إلى باب منزله في غضون أسبوع واحد فقط، وذلك بنفس حقوق الملكية المعتادة في أي صفقة عقارية مع أي مطور، غير أنها معدّلة لتناسب نموذج الملكية الجزئية.

وتتولى المنصة بنفسها إدارة العقارات وتأجيرها بالكامل، دون أن يُكلَّف المستثمر بأي جهد إداري أو تشغيلي، مما يجعل SAFE وجهة مثالية لمن يسعى إلى دخل إضافي ثابت من غير عبء إضافي.

وتحرص المنصة على اختيار عقارات في مواقع استراتيجية متنوعة مع مطورين مختلفين، بهدف تعظيم العوائد وتنويع المحفظة الاستثمارية لعملائها.