محمد أبوالنجا يقترح إنشاء منصة إلكترونية موحّدة لبيع العقارات والسيارات في مصر.. ما السبب؟

دعا رائد الأعمال المصري المهندس محمد أبو النجا نجاتي إلى إنشاء منصة رقمية موحدة لتنظيم عمليات بيع وشراء العقارات والسيارات، على أن يتم تنفيذ جميع المعاملات المالية من خلالها بشكل إلكتروني ومترابط مع الجهات الحكومية المعنية، بما يسهم في تعزيز الشمول المالي وتقليل حجم التعاملات النقدية خارج المنظومة الرسمية.

وأوضح نجاتي في منشور له عبر "فيسبوك" أن المنصة المقترحة يمكن أن تبدأ بقطاعي العقارات والسيارات، مشيرًا إلى أن تحويل قيمة الصفقة بالكامل عبر البنوك وربطها بإجراءات نقل الملكية وسداد الضرائب من شأنه أن يحد من الثغرات الحالية المرتبطة بإتمام المعاملات التقليدية.

وأضاف أن نقل ملكية السيارات يمكن أن يكون مرتبطًا بتحويل قيمة البيع إلكترونيًا وسداد الرسوم والضرائب، بالتنسيق بين البنوك وإدارات المرور، بينما يتم تطبيق آلية مماثلة على العقارات من خلال منصة عقارية موحدة تضمن انتقال الأموال والملكية بشكل متزامن وموثق.

وأشار إلى أن هذه المنظومة ستسهم في تتبع مصادر الأموال، وتقليص حجم السيولة المتداولة خارج النظام المالي الرسمي، وزيادة معدلات الشمول المالي، فضلًا عن دعم نمو الاقتصاد الرسمي.

كما اقترح محمد أبو النجا نجاتي أن يتم تطوير المنصة بالتعاون بين البنوك الكبرى والجهات المختصة بقطاعي الإسكان والمرور، على أن تُدمج مستقبلًا مع تطبيق إنستاباي، مع إضافة نظام تقييم وسجل للمعاملات يتيح تتبع عمليات البيع والشراء ومدى التزام الأطراف بها.

ولفت إلى أن المنصة يمكن أن توفر كذلك قاعدة بيانات للأسعار الفعلية للصفقات المنفذة، بما يساعد على تعزيز الشفافية وإتاحة مؤشرات دقيقة حول أسعار العقارات والسيارات في السوق.