«Jozo» تراهن على التكنولوجيا والامتثال الشرعي لتوسيع قاعدة المستثمرين في العقارات السعودية

تواصل منصات الاستثمار العقاري الرقمي في السعودية تعزيز موثوقيتها مع تنامي الإقبال على نماذج الملكية الجزئية، التي تستهدف خفض تكلفة الدخول إلى السوق العقارية وتوسيع قاعدة المستثمرين. وفي هذا السياق، أعلنت منصة «Jozo» حصولها على شهادة التوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية لمنصتها المتخصصة في إدارة الملكية العقارية الجزئية، والصادرة عن Shariyah Review Bureau (SRB)، بما يعزز ثقة المستثمرين ويدعم نمو حلول الاستثمار العقاري الرقمية المتوافقة مع الأطر التنظيمية والشرعية في المملكة، انسجامًا مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 لتطوير القطاع العقاري وزيادة مشاركة المستثمرين.

وتوفر المنصة نموذجًا للاستثمار يقوم على امتلاك حصص جزئية في الأصول العقارية السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، عبر تقسيم ملكية العقارات إلى حصص رقمية، بما يقلص الحد الأدنى لرأس المال المطلوب للاستثمار، ويتيح لشريحة أوسع من المستثمرين الوصول إلى السوق العقارية بطريقة أكثر مرونة وشفافية، مع الالتزام بالضوابط التنظيمية المعتمدة داخل المملكة.

توسع نموذج الملكية الجزئية

ويأتي هذا التطور في وقت يشهد فيه الاستثمار بالملكية الجزئية للأصول الحقيقية انتشارًا متزايدًا في الأسواق العالمية، باعتباره أحد النماذج التي تسهم في تحسين سيولة الاستثمارات، وتسهيل الوصول إلى الأصول العقارية، وخلق فرص جديدة لتكوين الثروة. كما تواصل المنصات الرقمية المنظمة لعب دور متنامٍ في دفع الابتكار داخل القطاع العقاري السعودي وتقديم خيارات استثمارية أكثر تنوعًا للأفراد والمؤسسات.

وقال Naif Bin Saidan، مدير إدارة الأصول العقارية في Jozo، إن الاستثمار العقاري التقليدي يتطلب عادة رؤوس أموال مرتفعة، وهو ما يحول دون دخول شريحة كبيرة من المستثمرين إلى هذا السوق، موضحًا أن الشركة تأسست بهدف جعل تملك العقارات أكثر شمولًا من خلال تمكين المستثمرين من شراء حصص في أصول عقارية مختارة بعناية عبر منصة رقمية آمنة.

وأضاف أن الشركة تجمع بين التكنولوجيا وإطار استثماري منظم لتقديم تجربة استثمارية تتسم بالوضوح والكفاءة، بما يتيح للمستثمرين المشاركة في الفرص العقارية المدرة للدخل بسهولة ومرونة أكبر.

مراجعة شرعية مستقلة

وأشار إلى أن Jozo استعانت بمؤسسة Shariyah Review Bureau (SRB) لإجراء مراجعة مستقلة لهيكلها الاستثماري، شملت نموذج الملكية وآليات اختيار الأصول ونظام توزيع العوائد، بهدف التأكد من توافقها مع مبادئ التمويل الإسلامي المعتمدة، مؤكدًا أن الالتزام بالمعايير الشرعية يمثل أحد الركائز الأساسية لتعزيز ثقة المستثمرين وترسيخ مصداقية المنصة.

وتعد Shariyah Review Bureau (SRB)، الخاضعة لرقابة مصرف البحرين المركزي، من المؤسسات المتخصصة في تقديم خدمات الاستشارات الشرعية وإصدار شهادات التوافق والإشراف والتدقيق الشرعي، وتمتلك خبرة تتجاوز عشرين عامًا في خدمة البنوك وشركات الاستثمار والتأمين وشركات التكنولوجيا المالية ومنصات الأصول الرقمية وحلول البلوك تشين في عدد من الأسواق.

وقال Yasser S. Dahlawi، المؤسس والرئيس التنفيذي لـ Shariyah Review Bureau (SRB)، إن العقارات تمثل إحدى أكثر فئات الأصول رسوخًا في قطاع التمويل الإسلامي، بينما تعيد التكنولوجيا تشكيل آليات وصول المستثمرين إليها، موضحًا أن نماذج الملكية الجزئية تمتلك القدرة على توسيع قاعدة المستثمرين مع الحفاظ على مبادئ الملكية الحقيقية والشفافية التي يقوم عليها التمويل الإسلامي.

وأضاف أن المؤسسة تتطلع إلى مواصلة دعم تطوير حلول استثمارية مبتكرة ومتوافقة مع الشريعة، بما يسهم في تعزيز نمو القطاعين المالي والاستثماري في المملكة.

ويعكس حصول Jozo على شهادة التوافق الشرعي اتجاهاً متسارعاً داخل السوق السعودية نحو دمج التكنولوجيا مع الامتثال التنظيمي والشرعي في المنتجات الاستثمارية، بما يعزز فرص الاستثمار العقاري الرقمي، ويدعم مكانة المملكة كمركز إقليمي لتطوير حلول التقنية المالية والاستثمار العقاري.