MRB.. ريادة في استشارات إدارة المنشآت والتقنيات الذكية للمطورين العقاريين

بدأت MRB رحلتها من البداية تماماً بتقديم مفهوم خدمة جديد للسوق المصرية، حيث لم يقدم أحد من قبل استشارات إدارة المنشآت. نجحت الشركة في عام 2020 بتقديم المفهوم الصحيح للاستشارات للسوق، وكان الهدف هو تعريف المطورين بهذا المفهوم الجديد منذ مرحلة رسم المخطط المعماري للبناء نفسه. 

كما بدأت العمليات في 2019 مع بعض المولات المتضررة، والتي تم تحويلها إلى نسخة محسّنة في 2020، على الرغم من التكاليف الإضافية والوقت الذي استغرقه إصلاحها بدلاً من بنائها بشكل صحيح من البداية. 

وهذا النجاح أكسب MRB سمعة قوية في الاستشارات المتميزة، ما أدى إلى الحصول على أكثر من خمسة عشر مشروعاً في بداية 2022، وتجاوز عدد المشاريع خمسة وثلاثين بحلول منتصف يونيو.

وأسس المهندس محمد راشد، الرئيس التنفيذي للشركة، هذه الفكرة انطلاقاً من فهمه العميق لاحتياجات السوق المصري. اكتشف أن معظم المطورين العقاريين يقللون من أهمية إدارة المنشآت عند بناء أي نوع من المباني، كما لاحظ وجود خلط كبير بين مقدمي الخدمات واستشارات إدارة المنشآت. 

ونتيجة لذلك، بدأ بتقديم مفهوم جديد للاستشارات يركز على إدارة الأصول من البداية بشكل علمي، بناءً على أبحاث متعددة تشمل تحليل السوق في الوقت الفعلي والوضع المالي للمطور، لضمان تقديم الحلول الأمثل للعملاء.

وتعتمد MRB على منهجية دقيقة تبدأ بدراسة موقع المشروع باستخدام أبحاث السوق وآراء الخبراء، ثم تحليل الفرص المتاحة للاستفادة منها. 

ويقوم الفريق الخبير بمراجعة التصميم المعماري وتحليله، وإذا استوفى جميع متطلبات إدارة المنشأة، تقدم الشركة تقريراً شاملاً يشمل متطلبات المنشأة ومتطلبات التسويق.

ويتم بعد ذلك تكييف هذه المتطلبات مع ميزانية المطور وفق التحليل المالي الذي أجراه الفريق، وفي مرحلة التنفيذ، تتابع MRB سير المشروع لضمان التزامه بخطة إدارة المنشآت، ما يوفر الوقت والمال للمطورين.

وتسعى MRB لتقديم أفضل خدمات استشارات إدارة المنشآت في منطقة الشرق الأوسط، مع التركيز على تحقيق أعلى عائد ممكن وأقل نفقات إيجار، عبر الابتكار المستمر واستخدام أحدث التقنيات في الإدارة الذكية.

واحدة من أبرز ابتكارات الشركة هو برنامج MRB FMA لإدارة وتشغيل جميع أقسام المراكز التجارية والمجمعات السكنية، والذي يسهل العلاقة الإدارية بين المطور العقاري والعميل.

ويعتمد البرنامج على أحدث التطورات التكنولوجية وأنظمة المدن الذكية لإدارة المشروعات العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة وكافة مدن الجيل الرابع. 

يخدم البرنامج المطورين والمستثمرين من خلال إدارة وتشغيل جميع الأقسام، بالإضافة إلى إدارة حملات التسويق والفواتير والعقود وبيانات العملاء والطلبات والشكاوى، مع توفير قنوات تواصل سلسة بين العملاء وشركة الإدارة.

 كما يغطي البرنامج احتياجات العميل بداية من مواصفات وحدته وحتى مواعيد السداد وتقييم الخدمات، مع مرونة كاملة لتلبية احتياجات مختلف المراكز التجارية والمجمعات السكنية بمختلف المساحات.