«أراضي مصر» تستهدف توسيع الوصول إلى الاستثمار في الأراضي.. ما الخطة؟

أعلنت شركة «أراضي مصر»، السوق الإلكترونية المصرية المتخصصة في الأراضي، اعتزامها إطلاق منصة «أراضي شيرز» قريبًا، وهي منصة تتيح للمستثمرين امتلاك حصص ملكية جزئية في الأراضي، باستثمارات تبدأ من متر مربع واحد.

وتهدف المنصة إلى توسيع نطاق الوصول إلى الاستثمار في الأراضي، التي تعد من فئات الأصول التي تتطلب عادة رؤوس أموال كبيرة، وذلك من خلال إتاحة فرص الاستثمار بمبالغ أقل، بما يسمح لشريحة أوسع من الأفراد بالمشاركة.

وأوضحت الشركة أن هيكل الاستثمار يجري تطويره بالتعاون مع إحدى الشركات الرائدة في إدارة الأصول في مصر، على أن يعمل من خلال صندوق استثمار عقاري، وذلك بعد الحصول على موافقات الهيئة العامة للرقابة المالية واستيفاء جميع المتطلبات التنظيمية المعمول بها.

وأضافت أن هيكل الصندوق يستهدف توفير إطار استثماري يتمتع بالشفافية والإدارة الاحترافية، ويشمل تطبيق مبادئ الحوكمة المؤسسية، وإدارة المخاطر، إلى جانب تحديد آليات الاستثمار والتخارج.

وقبل الإطلاق الرسمي، دعت «أراضي مصر» ملاك الأراضي غير المستغلة في مختلف أنحاء الجمهورية إلى تسجيل أراضيهم عبر الموقع الرسمي للشركة، تمهيدًا لتقييمها والنظر في إمكانية إدراجها على المنصة.

وأكدت الشركة أن جميع الأراضي المقدمة ستخضع لعمليات فحص فنية وقانونية وتخطيطية واستثمارية، تشمل تقييم الموقع وتحليل أفضل استخدام للأرض، قبل اعتمادها وإتاحتها للمستثمرين.

وبحسب الشركة، ستُطرح الأصول العقارية المعتمدة بنظام الملكية الجزئية أمام المستثمرين، ثم تُعرض لاحقًا على المطورين العقاريين لدراسة فرص تطويرها، على أن يحصل المستثمرون على عوائد تتناسب مع حصص ملكيتهم، وفقًا لارتفاع قيمة الأرض أو العوائد الناتجة عن تطويرها.

وأشارت «أراضي مصر» إلى أن المنصة تستهدف كذلك تسهيل وصول المطورين العقاريين إلى أراضٍ جاهزة للتطوير، دون الحاجة إلى توفير رأس مال أولي كبير للاستحواذ عليها.

وأضافت الشركة أنها تعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي، والتحليلات الجغرافية المكانية، وبيانات السوق العقارية لتحديد فرص الاستثمار وتقييمها واختيارها قبل طرحها على المستثمرين.